ロジュマン要町: ロジュマン要町

物件名

ロジュマン要町新築9戸

外観パース

内観パース

要町の駅から歩くこと数分、木々の緑に彩られた小さな路地にその建物はひっそりと佇んでいます。
レンガタイルの外壁や染色塗装された木の天井、打放しコンクリートのリブや大きなガラス開口、新旧の素材を組合わせた外観は、いくつもの時を重ねてきた様な重層的な表情を見せています。
「音を奏でる為の部屋」これがロジュマン要町の最大の特徴です。
天井まで届く大きな窓のあるゆったりとした生活空間は、２重サッシや遮音壁に守られて防音性能をしっかりと確保しています。
また、１階はささやかながら自分専用の庭が持てるのもポイントです。
音楽が大好きなあなたを、お待ちしております。
尚、部屋数が限られておりますのでお早めに…🎹

「ロジュマン要町」　内覧会

2017年2月11日（土）、12日（日）2日間　10時～16時　※要事前電話予約 03-3957-0093

最寄り駅

要町、池袋

専有面積、間取り

1K㎡

1階

2、3階

賃料

￥118,000～￥120,000（管理費込）

所在地

東京都豊島区高松1丁目16-2

交通

音仕様

天井下地：防振吊金物・グラスウール吸音材→音と振動を構造体に伝えにくくします。
天井：岩綿吸音板貼→残響を調整して音をクリアにします。
壁下地：防振下地・グラスウール吸音材・遮音パネル→音と振動を構造体に伝えにくくします。
壁：ビニルクロス貼（アクセントクロスあり）
床下地：制振ボード・グラスウール吸音材→音と振動を構造体に伝えにくくします。
床：木調塩ビタイル貼（A,A’：オーク調、B：メープル調、それぞれ節や目違い等の風合いを残したもの）
ドア：防音ドア（ダイケン防音ドアアドバンスタイプ）
二重サッシ：防音サッシ（防音合せガラス）+インナー樹脂サッシ
その他：室内壁面部カーテンレール→好みの部位にカーテンを設けて残響音を調整出来ます。

賃貸条件

敷金、礼金

それぞれ2ヶ月

賃貸期間

2年間定期借家契約（2年毎再契約可）

再契約料

1ヶ月

損保

要（当社指定）地震保険込み￥20,000～

特記事項

グランドピアノ・音楽可！禁煙
灯油暖房器具持込不可
短期解約（1年未満）時敷金1ヶ月償却

建物

構造

鉄筋コンクリート3階建て総戸数9戸
陸屋根外装：タイル（素焼レンガタイルとブリック目地）・コンクリート打放し
エントランス：エイジング塗装を施したもの（施工済みなので現場で実際にご覧頂けます）

築年数

新築！2017年3月20日完成予定！

備考

部屋状況

室内設備

モニター付インターホン
玄関ドアＷロック（ディンプル錠）
ガス給湯設備
キッチンIH2口
洗濯機置場室内
バストイレ別（ウオッシュレット）
浴室乾燥換気扇
独立洗面台
防音仕様（居室部分：防音壁、防音ドア、二重サッシ等）
ハイサッシ
下足収納
エアコン
照明器具付

専用庭

101,102,103

バルコニー

201,202,203,301,302,303

ウォークインクローゼット

101,102,201,202,301,302

クローゼット、廊下収納

103,203,303

建物設備

オートロック
防犯カメラ
ＮＴＴＢフレッツ地デジ・BS・CS
駐輪設備自転車　月額￥1,000消費税別途
バイク（50CC迄）月額￥5,000消費税別途

その他

契約時必要書類

契約者住民票（入居者全員）

顔写真付身分証明書（免許証等）
契約者勤務先証明書
連帯保証人承諾書・印鑑証明書

会社情報

有限会社エーワンハウジング吉田
代表取締役吉田美三子
〒171-0042 東京都豊島区高松1-16-1
TEL.03-3957-0093
FAX. 03-3957-8442

ロジュマン要町

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